Приобретение итальянской недвижимости – это выгодно и престижно. Сам процесс покупки жилья в Италии очень непрост. Грамотное выполнение всех необходимых процедур, которые строго регламентируются итальянским законодательством, очень трудно без помощи грамотных специалистов.

Тысяча и одна причина покупки итальянской недвижимости со специалистами

Проблемы в процессе покупки итальянской недвижимости начинаются уже с этапа выбора подходящего варианта. Самый простой, надежный и эффективный способ выбора недвижимости для покупки – это обращение за помощью в агентство недвижимости. В случае с покупкой жилья в Италии, лучшим вариантом станет работа с агентством «Габетти-Недвижимость» – российским офисом ведущего итальянского агентства недвижимости Gabetti Group.

В базе «Габетти-Недвижимость» представлено большое количество разнообразных по цене и прочим характеристикам объектов недвижимости из Сицилии, Лацио, Абруццо, Апулии, Калабрии, Ломбардии, Тосканы, а также таких городов как Рим, Флоренция, Неаполь. Учитывая ваши предпочтения и финансовые возможности, мы подберем лучший вариант для покупки.

Затем, для того, чтобы иметь возможность производить все необходимые для покупки недвижимости денежные операции, вам нужно будет открыть в итальянском банке счет, и перевести туда деньги. А для этого нужно получить индивидуальный налоговый номер (codice fiscale). В этом деле вам также понадобится помощь специалиста.

Далее покупатель должен заявить о своих намерениях о покупке выбранного объекта недвижимости посредством составления и подписания неотменяемого предложения о покупке (Proposta di acquisto), в котором нужно грамотно обозначить все условия покупки, этапы оплаты и так далее. В то же время необходимо внести депозит на имя продавца (примерно 5–10% от цены объекта недвижимости).

После этого надо подготовить предварительный договор (Compromesso di vendita) и внести задаток в размере 10–30% от стоимости недвижимости. Затем нужно составить основной договор купли-продажи (Contratto notarile di compravendita) и подписать его у нотариуса.

Стоит учесть и тот факт, что все документы для покупки недвижимости в Италии должны быть составлены на итальянском языке. Многие вопросы, которые касаются различных этапов покупки, также будут обсуждаться на итальянском. Таким образом, одна из необходимых вам услуг (если, конечно, вы не владеете языком) – это перевод с русского на итальянский язык. И тут вам тоже смогут помочь опытные специалисты «Габетти-Недвижимость».

Обо всех «подводных камнях», маленьких нюансах написать в одной статье невозможно. И только профессионал помнит о каждом шаге, необходимом для заключения надежной и выгодной сделки. Наши специалисты будут защищать ваши интересы на каждом этапе процесса приобретения недвижимости в Италии.

По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на сайте компании «Габетти-Недвижимость»

Помощь специалиста